Corría el año 1990 más o menos ..... prefiero olvidarlo creo yo ...... A raíz de un par de trabajitos había conocido a un personaje más fantasma que otra cosa. Iba por el mundo enseñando, creo yo, unos poderes de unos tipos árabes o indonesios. No tengo ni idea porque yo nunca los vi. La cuestión era que la gente que lo trataba medio se lo creía o simplemente alucinaba. Yo había tenido tratos con él porque una vez se me presentó en mi despacho con una escritura de unos terrenos. Me vino diciendo si se los podía encontrar. Él no tenía ni idea de dónde estaban. Correspondían a una urbanización que estaba por el término municipal de Olivella que está cerca de Sitges. Según me dijo era todo lo que sabía. Cosa lógica, por otra parte, porque eso era lo que decía en el texto de la escriturita de marras. La cuestión es que con la tontería me puse en contacto con las fuerzas vivas de la urbanización Las Colinas (Barcelona).

Charla que te charla y busca que te busca acabé entablando amistad con la gente que en ese día era de la Junta además de encontrar las fincas en cuestión. Cobré la mitad del trabajo porque normalmente las personas que andan de inversores no suelen tener dinero ni para comer. Así que me pude considerar una persona con suerte dadas las circunstancias. Quince años más tarde volví a coincidir con él fantasmilla en otro lugar del mundo y seguía igual. Es triste que la gente no aprenda con el tiempo.

No sé porqué razón los gestores de la urbanización creyeron que yo era el ingeniero de ese peculiar personaje. La cuestión es la confusión hizo que me festejaran para que les sacara de un verdadero atolladero. Por aquel entonces la urbanización Las Colinas estaba amenazada de ser convertida toda ella en terreno rústico. El Ayuntamiento de Olivella tenía dado oficialmente un ultimátum: si no entregaban el proyecto de urbanización antes del 31 de diciembre automáticamente descalificarían los terrenos. A lo tonto ya habían perdido tres meses del plazo dado y sólo les quedaba otros tres meses más. El que entonces era el Presidente me preguntó si sería capaz de redactar ese proyecto en ese corto período de tiempo aún y ser un territorio de más de 1000 parcelas. Como tenía juventud y no me asustaban los retos le dije que sí.

Inmediatamente me puse manos a la obra. Contraté personal y organicé todo el trabajo con un buen calendario de objetivos a cumplir. Pocos días después me visitaron los de la Junta de la urbanización al despacho por sorpresa y vieron como en todas las mesas se estaba trabajando su proyecto. Unos dibujaban, otros redactaban, otros calculaban, .... Un par de días más tarde se me presenta el Presidente con un paquete envuelto en un papel de periódico y me lo dejó sobre la mesa. Cuando se fue lo abrí. Sorprendido vi como había algo más de 7.200€ en metálico. Por una parte, me extrañó porque no le había pedido ningún anticipo pero se lo agradecí porque me hacía mucha falta para cubrir el enorme gasto al que me veía inmerso. No pasó ni una semana que se me presentó otra vez con otro paquetito. En esta segunda vez había otros 6.000€ más. Mi contento iba en aumento como podreis imaginar. Sin decir nada me llegaba parte del dinero acordado. Tenía que cumplir sin falta el plazo de entrega acordado. Unos días más y me llega un tercer paquete con unos 3.000€ más. ¡¡¡¡¡¡ Fenomenal es poco !!!!! Y otros pocos días más y aterriza en mi mesa otro paquete con otros 3.000€ más. Mi alegría ya desborda como bien podreis imaginar. Yo no he pedido nada y me ha llegado en pocos días más de 19.200€. Toda una gran fortuna para mi modesta economía. Llega el día acordado de la entrega del proyecto. He pagado a un arquitecto 1.200€ para que lo supervise todo. Los dos últimos días no ha parado de firmar documentos y planos. Una hora antes de cerrar el Ayuntamiento vamos a toda prisa con mi coche a entregarlo todo. Todavía anda firmando cada vez que las curvas de la costa del Garraf se lo permiten. Llegamos justo a tiempo. La plana mayor de la urbanización espera nuestra entrada triunfal. Le ponen el registro de entrada y nos vamos a celebrarlo todos con una buena comida. Me queda de esta primera entrega cobrar unos 28.800€. La verdad es que con las prisas y con la confianza que me han dado con las entregas a cuenta de los días anteriores no le doy mucha importancia. Creo en la gente y sigo creyendo en la gente. Pero ...... Una cosa es creer que cobraras y la otra es ¡¡¡¡¡¡ que cobres !!!!!!!! Pues sí .... Me tendríais que haber visto la cara que se me puso cuando el Presidente me dijo que ya no les quedaba ni un euro para pagarme el resto. Me lo dijo cuando estábamos comiendo los postres. A partir de ese día todo fueron malos remiendos y malas soluciones.

Yo tuve que hacer frente a todos los pagos a los que me había comprometido. Ellos no pagaron ya nada más. Con los años conseguí que el Ayuntamiento de Olivella aprobara en un pleno que me daban una subvención de 6.000€ a cuenta de la deuda que nunca la hicieron efectiva. Conseguí que la urbanización hiciera un cortafuegos y con lo que se sacó de la madera pude mal recuperar unos 5.000€. Y, finalmente, antes de recurrir a ir a juicio me dieron cinco terrenos de la urbanización y el 20% de participaciones de una empresa inmobiliaria para cubrir la deuda que reconocían. Esta solución me llegó tarde y mal. Uno de los terrenos lo vendí deprisa y corriendo acuciado por las deudas a un buen amigo que me lo quiso comprar. Y los otros cuatro se los quedó el banco Central que los embargó a cambio de una pequeña deuda. Eso sí pagué en valor cuatro veces más de lo que debía y todavía ahora protestan insatisfechos. Las participaciones de la empresa inmobiliaria no tuvieron mucha mejor suerte. Equivalían a unos cuatro terrenos más. Uno se perdió a base de acumular pérdidas ocasionadas expresamente por los que eran administradores. Unas pérdidas que iban a beneficiar sus bolsillos o a los de sus familiares. Para recuperar los otros tres tuve que pasar por toda una odisea de juicios y más juicios. La verdad es que el chiste no tiene pérdida ..... Resulta que un día me llama el Presidente de la urbanización y me dice que uno de los vocales de la urbanización había comprado una parcela a la inmobiliaria. La había comprado para venderla a un tercero .... por supuesto. La cuestión es que el comprador había dado unas letras que nunca llegó a pagar porque nunca le puso la inmobiliaria propietaria el terreno a su nombre. A lo tonto yo me vi en medio de un berenjenal sin comerlo ni beberlo. Me habían endosado las letras de marras para liquidarme una parte de mis participaciones en la inmobiliaria. La mezcla de tantas cosas a la vez y tan diferentes deudas de unos con otros acabó siendo explosiva. Afortunadamente acabé librado de todo. Eso sí, tan aburrido que a la primera oportunidad que tuve mal vendí todo cansado de tanto imprensentable.

Lo que aprendí de todo este gran lío que me duró años y años es que nunca más debo depender económicamente de algo o de alguien. Es importantísimo diversificar el riesgo y que nunca nadie ni nada sea mi principal fuente de ingresos. Y es que lo que uno se cree que menos puede fallar ..... simplemente acaba fallando .....